სიფრთხილის ზომები ლიფტის ოთახის შეძენისას

სახლის ყიდვისას ბევრი მყიდველი ხშირად უგულებელყოფს ლიფტს და ლიფტის კონფიგურაციის ხარისხი პირდაპირ გავლენას მოახდენს მათ ყოველდღიურ ცხოვრებაზე მომავალში.

● სახანძრო კვების წყარო
გადაუდებელი განათების და ევაკუაციის აღნიშვნის ნიშნები უნდა დადგეს კიბეებზე, სახანძრო ლიფტის ოთახებში და მათ წინა ოთახებში, საერთო წინა ოთახებში და თავშესაფრის სართულებზე (ოთახებში).ბატარეები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ლოდინის რეჟიმში, ხოლო უწყვეტი კვების დრო არ უნდა იყოს 20 წუთზე ნაკლები;100 მ-ზე მეტი სიმაღლის მაღალსართულიანი შენობების უწყვეტი ელექტრომომარაგების დრო არ უნდა იყოს 30 წუთზე ნაკლები.

● ლიფტის ხარისხი
სახლის ყიდვისას ყურადღება უნდა მივაქციოთ სანდო ლიფტის ხარისხის საწარმოს, ვკითხოთ, როგორ გადაარჩენს უძრავი ქონების ტექნიკური პერსონალი წარუმატებლობის შემთხვევაში და ხელი მოვაწეროთ პასუხისმგებლობის წერილს დეველოპერთან, რათა შევთანხმდეთ, თუ როგორ უნდა მოხდეს კომპენსაცია. ლიფტის ავარია.12-ზე მაღლა და 18-ზე ქვემოთ საცხოვრებელ სართულებზე უნდა იყოს არანაკლებ ორი ლიფტი, რომელთაგან ერთს უნდა ჰქონდეს სახანძრო ლიფტის ფუნქცია;თუ სუფთა საცხოვრებელი ფუნქციური სართული არის 19 სართულზე მაღლა და 33 სართულზე ქვემოთ, ხოლო მომსახურე ოჯახების საერთო რაოდენობა 150-დან 270-მდეა, უნდა იყოს არანაკლებ 3 ლიფტი, რომელთაგან ერთს უნდა ჰქონდეს სახანძრო ლიფტის ფუნქცია.

● ქონების მართვა
არ შეიძლება იგნორირებული იყოს თუ არა შენობის პირველ სართულზე მორიგე ოთახი, არის თუ არა უსაფრთხოების მონიტორინგის ზომები, პატრულირებენ თუ არა შენობაში დაცვის თანამშრომლები და საგანგებო სიტუაციებში პერსონალის ევაკუაციის უსაფრთხოება.

● ჰიდროენერგეტიკული მდგომარეობა
ზოგადად, ლიფტის ოთახი აღჭურვილია წყლის ავზით ზედა სართულზე.წყალი ჯერ ბოლო სართულზე იტუმბება, შემდეგ კი ქვევით მიეწოდება, რათა მაღალსართულიან მოსახლეობას არასაკმარისი წნევის გამო წყალი არ მიეწოდება.გარდა ამისა, გადაუდებელი გენერატორის კომპლექტის კონფიგურაცია ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია, რათა უზრუნველყოს ლიფტის დროებითი მუშაობა ქალაქში ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევაში.

● სახლის ტიპის ნიმუში
ლიფტის ოთახების უმეტესობა ჩარჩოს სტრუქტურაა, ორი ან მეტი ოჯახი სიმეტრიულად განლაგებულია პირველ სართულზე, ისე, რომ იქნება სამხრეთისკენ და ჩრდილოეთისკენ მიმართული ოთახები და ზოგიერთი პატარა ოთახიც კი მხოლოდ აღმოსავლეთ-დასავლეთის ფანჯრებით.გარდა ამისა, ზოგიერთი შიდა ტიხარი არის ჩამოსხმული ადგილზე ბეტონი, რომლის გახსნა შეუძლებელია და სახლის ტიპის ნიმუშის შეცვლა ადვილი არ არის.

● ლიფტების რაოდენობა
ყურადღება მიაქციეთ ოჯახების საერთო რაოდენობას და ლიფტების რაოდენობას მთელ კორპუსში, ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია ლიფტების ხარისხი და სიჩქარე.ზოგადად 24 სართულიანი სახლებისთვის აშენდება 2 კომლი 1 კიბით ან 4 კომლი 2 კიბით.

● საცხოვრებელი სიმჭიდროვე
მაღალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების უსაფრთხოების დადასტურების შემდეგ, განიხილეთ საცხოვრებელი ელემენტები, როგორიცაა სახლის ტიპი, ორიენტაცია და ვენტილაცია.ლიფტის ოთახის სართულის შერჩევამ სრულად უნდა გაითვალისწინოს კომფორტი შემოწმების შემდეგ და მთავარია იყოთ კომფორტული და კმაყოფილი.მეორეც, საცხოვრებელი სიმჭიდროვე და ხედვა ძალიან მნიშვნელოვანია.სიმკვრივე არის მაღალსართულიანი შენობების ხარისხის გასაღები.რაც უფრო დაბალია სიმკვრივე, მით უფრო მაღალია ცხოვრების ხარისხი;დაბალი სიმკვრივის გათვალისწინებით, ყურადღება უნდა მივაქციოთ ლანდშაფტის დაკვირვებას, განსაკუთრებით ზედა ან უფრო მაღალი სართულის არჩევისას, განსაკუთრებული ყურადღება არ უნდა მივაქციოთ ლანდშაფტს, არამედ გავითვალისწინოთ მიმდებარე ტერიტორიების სამომავლო დაგეგმარება. .